TOSCANA - MAREMMA - LA TUA CASA TRA STORIA E NATURA – VIA VAL DI PIATTA, ABBADIA SAN SALVATORE – MONTE AMIATA (SI)- SIENA C’è un luogo, nel cuore del Monte Amiata, dove il tempo sembra essersi fermato. Dove la pietra antica incontra la luce del sole che filtra tra le persiane verdi, e dove ogni stanza custodisce storie, ricordi, profumi d’infanzia. Se sogni di riportare in vita un’autentica casa toscana, questa è la tua occasione. In via Val di Piatta, nel centro storico di Abbadia San Salvatore, ma nella parte più esterna e riservata, dove il verde si insinua tra le case e regala respiro e quiete, ti proponiamo un terratetto semindipendente da ristrutturare, ricco di potenzialità e fascino. Un’abitazione generosa negli spazi e nella personalità, da modellare secondo la tua idea di casa. COMPOSIZIONE Giardino esclusivo, verde e riservato, perfetto per i tuoi momenti all’aperto. Tre ampie cantine con affaccio su una resede esterna dal lato opposto rispetto al giardino: ideali per diventare taverna, laboratorio creativo o piccola spa privata. Al primo piano troviamo una cucina luminosa, un tinello intimo, un bagno e un soggiorno conviviale, pronto a trasformarsi nel cuore pulsante della casa. Salendo al secondo piano, tre camere matrimoniali accoglienti, un ripostiglio e un secondo bagno completano la zona notte. Tra il primo e il secondo piano si apre un delizioso terrazzino, perfetto per sorseggiare un caffè guardando le colline. All’ultimo livello, una soffitta non praticabile offre ampio spazio per lo stoccaggio. SUPERFICE IMMOBILE: Circa 150 mq + sottotetto di 45mq SUOPERFICE GIARDINO: Circa 80 mq UN’IDEA DI FUTURO Per aiutarti a immaginare il potenziale di questa casa, ho creato tre render ispirazionali, che interpretano in chiave toscana e autentica alcuni ambienti dell’immobile: una taverna calda e accogliente, una lavanderia funzionale e luminosa, una cucina dallo stile rustico ma elegante. Non sono progetti definitivi, ma spunti concreti per iniziare a sognare. PERCHÉ SCEGLIERLA Questa casa è un foglio bianco, pronto ad accogliere il tuo progetto, il tuo gusto, la tua storia. Conserva materiali originali, altezze generose, travi in legno e pavimenti che raccontano il tempo. Con il giardino, le cantine e la versatilità degli spazi, può diventare la residenza dei tuoi sogni, una casa vacanze di charme o un investimento intelligente. E in più, alcuni vantaggi che non si colgono subito dalle planimetrie ma che fanno davvero la differenza: Ingresso indipendente e privacy garantita Esposizione su più lati, che dona luminosità naturale agli ambienti Ottima divisione tra zona giorno e zona notte Accessi diretti a spazi esterni su entrambi i lati dell’immobile (giardino e resede) Contesto verde e silenzioso, pur essendo in centro storico DOVE SI TROVA In una posizione unica e strategica: centro storico sì, ma nella parte più tranquilla e verde, dove lo sguardo si apre sul paesaggio e la vita scorre lenta, tra il silenzio e il canto degli uccelli. A pochi passi dai servizi, ma immersa in un’atmosfera autentica che solo i borghi dell’Amiata sanno regalare. Ti aspettiamo per fartela vivere dal vivo. Perché certe case vanno viste… e immaginate.